【新家裝潢設計】(一)為什麼選擇新大樓?室內裝潢找設計師?還是自己找統包?木工?泥作?
最近我真的忙翻了,除了部落格、粉絲團要顧之外,今天,很開心很開心很開心要跟大家分享一件事,就是:我們終於買到喜歡的、又負擔得起的房子啦!(要更加倍努力工作了XD)
開心之餘,也想要把整個【新家裝潢設計之路】的過程記錄下來,你準備好收看這齣不知道要播多久的連續劇了嗎?哈哈!
小梨專屬X行李箱獨家雙12超級優惠團
- 獨家限定『超殺同色組合優惠價』超優惠,省爆大!
- 1)最新推出的『剎車河馬行李箱2.0』(點我看詳細介紹)
- 2)前開式行李箱 側開式河馬箱1.0(點我看詳細介紹)
- 新品首發團手刀買:https://gbf.tw/ruka8
- 感謝大家一路的支持相挺!凡是跟我這一團購買『剎車河馬行李箱2.0進化版』任一尺寸的朋友,除了有廠商贈送的『壓縮收納包三件組』(團購價599元) 之外,還有我 自掏腰包 加碼回饋大家追加贈送的『行李箱密碼束帶』(團購價299元),可累贈,買兩個就送兩條、(組合買1組送1條)….買越多送越多哦!
現貨+預購手刀買:https://gbf.tw/lp3lh
小梨嚴選旅遊神隊友
易遊網韓國超低機票
小梨嚴選韓國最新好評住宿
【韓國超實用票券 交通卡】
- WOWPASS具備換匯、付款、T-money交通卡功能的預付卡,台灣取件最方便
- 氣候同行卡 \ 哪裡買 怎麼儲值 如何使用 注意事項?超完整攻略
- 首爾仁川機場鐵路快線AREX:https://goo.gl/cLIF1k
- 專車機場接送:https://bit.ly/3zk8VnM
- 釜山專車機場接送:https://reurl.cc/Z1RNxg
- 韓國猛男秀Wild Wild Dream:https://reurl.cc/yM8WED
- 釜山通行證(釜山旅遊必備神卡):https://reurl.cc/OEd1G7
- kkday韓國旅遊優惠:票劵/行程/交通/Wi-Fi
- klook韓國旅遊優惠:票劵/行程/交通/Wi-Fi
【韓國網卡SIM卡推薦】
- 詳細介紹:https://judyer.com/ktsim/
- 韓國領取3/5/7/10/15/20/30天::https://reurl.cc/zDkZEN
- 韓國領取3/5/10/20/30天:https://reurl.cc/mZ2GdG
- 以上是以24小時為一天計算
- (1)台灣寄送4/5/6/7/8/10/12/15/20/30天:https://reurl.cc/qkzXnq
- 以上這張,是以自然天數計算,假設1號 09:00 開通,2號 00:59 即算第一天結束
- 詳細介紹:https://judyer.com/sk/
- 台灣寄送3、5、7、8、10、15、30日:https://reurl.cc/eWg6v7
- 臺灣機場領取3、5、7、8、10、15、30日:https://bit.ly/3TZQMUv
-
韓國機場領取1、3、5、10、20、30日:https://bit.ly/3cYtRZn
-
使用時間計算方式,以各網頁內說明為主
- KKday日韓網卡|日本、韓國 5/7上網 eSIM
- 這裡預定:https://reurl.cc/5pjDv7
- OKsim韓國上網吃到飽 - 各天數流量(500M~3G任選)
- 這裡預定:https://reurl.cc/GAy47W
- KLOOK eSIM 4G 日本&韓國虛擬SIM卡
- 這裡預定:https://reurl.cc/gMVe6z
韓國行程、門票預訂:
- 釜山通行證VBP:https://judyer.com/visitbusanpass/
- 韓國交通卡T money卡:https://judyer.com/tmoney/
- 出國必備翻譯神幫手:Papago翻譯APP 一鍵秒懂菜單!
- 韓國當地天氣LIVE查詢:NAVER Map APP ”路面監控”
- 2024韓國旅遊收行李:因應COVID 19疫情如何收行李?
- 如何確認韓國餐廳(景點)營業時間:https://judyer.com/nagooglemap/
接著我們開始進入主題吧~~~
先說哦~以下內容純粹是我個人的愛好、想法,並非專業建議,沒有對錯、也沒有哪個是最好的哦!凡事自己喜歡的、符合自己需求的,就是最好的啦!
話說我們現在住的房子已住了10幾年,東西越來越多,衣服爆炸到衣櫥放不下,行李箱、出國戰利品也只能放走道!你們知道嗎,每次直播時,為了不想讓你們看到我家滿滿的雜物,我都是把所有東西移到另一個房間及走道,才能勉強清出一個空間來跟你們見面>”<
還有我從國外帶回的紀念品,只能全部擠在這裡,無法一一陳列,總之所有的空間早已經不敷使用,因此這幾年我們一直有想換房子的念頭,但是買房子不比買菜,不是說買就能馬上買
看了快2年的房子,預售屋、中古屋、別墅、新大樓…等等,只要一有空,我們就會去看,逛遍方圓百里內的建案,已經變成我們不可缺少的休閒娛樂了!
原本想說在現在的住家附近找中古屋,因為熟悉環境,只要價錢OK,房子舊一點我們都可以接受。但我們看了很久,不是室內坪數不如預期、就是價錢太高讓我不甘願花大錢買舊房子(重點還買不起,才氣人啊>”<)
而且,後來想想,就算殺價成功,我們還要另外多花一筆錢拆掉原本的裝潢、隔間,以及所有管線有可能需要重新配置、還有施作防水工程…等,加一加根本沒有比較便宜啊!於是,大約半年之後,我們就決定放棄再找中古屋了!
至於我後來不要預售屋的原因是:
- 要等很久,從撤掉銷售中心到蓋好至少還要3年以上,我不想等這麼久。
- 不確定因素太多,怕實際結果跟樣品屋有落差,例如:牆的厚度會影響到每個房間的大小。
- 新聞有看到,建商蓋到一半跑了,我會怕。
而我不要別墅的原因是:
- 我喜歡視覺上看過去,一整片是我家的空間感,但別墅是整棟的,通常一層樓就是兩個房間。
- 別墅的所在地通常比較郊區(市區的我買不起),我不會開車、不太自己開伙,會無法生存XD。
- 承上題別墅的所在地通常比較郊區,我住起來會害怕,沒有安全感。
種種原因考量之下,最後還是決定鎖定在新成屋大樓啦~老話一句,純粹是我個人的喜好啦!
我喜歡新成屋大樓的原因是:
- 已經是成屋,所以看到怎樣就是怎樣,沒有落差。
- 進出都有人管理,我覺得比較安全,還有我不在家時,有管理員可以代收東西XD。
- 無論是建材、及室內基礎配件,什麼都是新式設計的。
我很需要以下三個設計:
第一 當層排氣
這點非常重要!因為現在住的房子,屋齡10幾年了,當時的建築都沒有當層排氣的設計,以至於別樓層的住戶,只要有人在廁所抽煙,我馬上就會聞到味道非常討厭!另外我在網路上查到的:早期多使用一般排氣的方法,將多戶的廢氣透過共同管線直達屋頂排出,但屋頂風壓大時,就會造成廢氣回流
第二 中空樓板
對於中空樓板,雖然網路說法不一,但我是相信它有一定程度的效果的,因為比較厚!我現在住的房子,偶爾會聽到拉椅子或是東西掉到地上的聲音,我想只要是中古屋這應該很正常,而我對聲音很敏感,尤其是晚上睡覺時間,很需要安靜的空間,因此,我想要中空樓板的設計
第三 全熱交換器
這樣可以不用開窗戶,就能讓空氣流通,第一可以減少噪音,第二它有過濾的功能,空氣會流通,而且是較乾淨的,我喜歡
只要有以上三項設計的建案,在我心裡都會加分
不過,新大樓的缺點就是:公設比太高!
尤其是台北市、新北市的公設比都要36、37趴,實在太恐怖了,讓我們遲遲下不了手,因為我們想要的坪數根本買不起啊>”<
直到最近,在某個命中注定的機緣之下,我們找到了現在的新家!(上列3個都有)
重要的是,它符合我們喜歡的大廳:就是要看起來氣派、但是公設要簡單,尤其不要有游泳池跟媽媽教室,因為我很確定我根本不會去用,而那些都要花錢維持保養的,我們新家的公設只有會客區、閱讀室、健身房及KTV,讚!(至少有3個我們用得到,繳管理費時會比較甘願,哈哈)
另外,這個建案已經陸續交屋1年多了,已完銷,管委會也成立了、並有在運作了,所以讓人很放心。
再來是室內的坪數也是符合是我們想要的,客廳的空間很大、採光好,而廚房不會太大,因為我沒有時間下廚,哈哈,所以我非常的滿意呢!
而附近的生活機能也有,不會像有些造鎮地區,從一樓走出去之後是空城,沒有生活機能,這樣我會餓死的!綜合各項種種的一切,實在是太符合我們的需求了,於是終於我們決定就是這間啦!(要更加倍努力工作了XD)
房子確定買了之後,接著就進入要如何裝潢的階段了,是要找設計師?還是自己找統包?木工?泥作?在我們煩惱不已之際,在一次聚會中朋友這樣比喻給我們聽,天啊!我立馬茅塞頓開!他說:
- 裝潢找設計師就像出國跟團:你完全不用動腦經安排行程,只要挑選你們喜歡的團,付錢參加、跟著領隊走即可
- 找統包則像參加多個一日團:你腦中有安排你這趟旅途想去的景點,只是不用自己研究交通過去
- 而分開找木工、泥作..等就類似自由行:你什麼都要靠自己去找
經他這麼一比喻,雖然不能說100%精準,但是我就可以很快理解這三項的差別啦!
在衡量我們都非專業,而且工作都忙,實在沒有太多時間去研究”室內設計”這門大學問
所以,我們很快就決定了要交給專業:找設計師~讓設計師幫我們規劃設計空間
我們不想找認識的,避免一些人情包袱及麻煩,例如:因為認識,明明不滿意卻不好意思直說…等
在我花了很長時間,每天黏在電腦前看作品,看到都快吐了,終於挑選出作品中有我們喜歡的風格的三位設計師。於是,立馬分別預約到我們新家做第一次的溝通及丈量,以下是他們初步的報價:
(A)
設計費:3千多/坪
扣除廁所、陽台初估約90000
確定合作先付50%=45000
設計到好再付50%=45000
如果含施工,則設計費優惠為半價
監工費為總工程款的6%
(B)
設計費:4千多/坪
扣除廁所、陽台初估約135000
確定合作先付50%=67500
設計到好再付50%=67500
如果含施工,則設計費優惠為半價
監工費為總工程款的8%
(C)
設計費:2千多/坪
扣除廁所、陽台初估約84000
確定合作先付50%=42000
設計到好再付50%=42000
如果含施工,則設計費全免
監工費以60000為基礎
而這是我們列給設計師的方向:
入住成員\先生、我、跟三隻貓
先生喜歡感覺:客廳大氣、視覺寬廣
我喜歡:實用、多收納空間、所有冷氣都是吹走道,不要對著人吹
有貓在的空間,地板要不吸水、好清潔
喜歡風格:現代+北歐混搭,不愛古典、奢華
喜歡裝潢元素:白色文化石
裝潢需用無毒材料(無甲醛、無毒油漆)
需要的空間格局(不需要餐廳):
1.客廳(養2隻貓)
大鞋櫃、一進門置物區>>可以暫放從外面買的東西,讓手可以脫鞋、收鞋
置物空間:2人都要有、放吸塵器、雨傘...等
客廳要有地方放貓砂盆、貓咪用餐區、貓跳台>>在開放空間
貓籠、大包飼料、貓砂補充包>>收納櫃裡面
2.老公多功能空間(泡茶、看書(會使用筆電,需有插座)、酒櫃)
3.我的工作室(養1隻貓):後面一整面書櫃(放書及我的各國收藏紀念品)、隔音要好、桌面大(手需要整個放在桌面打字)、電腦需架高、有手機充電區
4.多功能客房:先生書房、有親朋好友來住時,又可以睡在這一間
5.更衣室:需要可以收納我們2人的所有衣物
先生:要有抽屜放錶+領帶、我的:要有抽屜放內衣、手飾、腰帶、髮飾
放置行李廂空間(至少6-8個29吋)、有放置穿過一次衣服區、全身鏡、化妝區
6.主臥房:隔音、遮光要超好、冷氣吹走道
PS.如果跟我一樣買新成屋的朋友,記得跟建商要黑白隔間的平面圖給設計師(紙本跟檔案都要),這樣我們在跟設計師討論的同時,可以讓設計師的助理直接開始丈量,省去不少時間哦~
接著,就可以找時間去挑家具,及等待設計師相約第二次見面,看他們設計的平面位置圖,待續~
- 【新家裝潢設計】(二)新家室內裝潢如何選擇設計師?跟設計師第二次見面討論初步平面圖的過程分享~
- 【新家裝潢設計】(三)新家開箱文~現代簡約風?工業風?復古風?混搭風?
- 【新家裝潢設計】(四)室內裝潢10處貼心小設計,讓家更窩心、便利~
★本BLOG文章僅代表我當次的親身體驗分享,如未來有任何不同之處,請以店家為主,另外關於美食好吃與否很主觀,我只會分享我喜歡的,但實在無法保證一定合你的口味、及所有店家永遠都持續營業,或是其服務及品質永遠不變,大家參考我的文章之後,請自行取捨決定,謝謝^0^
★每家餐廳都隨時有可能會調整『營業時間及公休』,所以大家要去之前,請先自行查詢,以免白跑哦!
請大家看完記得幫小梨推一下~如果你覺得對你有幫助的話,記得請幫我按個讚,給我個鼓勵哦!
- 出國不能帶回臺灣的有哪些東西?包含韓國 日本 香港 泰國 美國 越南,不能放在大行李托運的有哪些?去韓國帶了哪些東西,需要填寫申報單?
- 20233、4月韓國自由行(春季賞櫻) 27天行程規劃總整理,包含釜山、大邱、慶州、首爾,最新景點、美食推薦、最新一晚不到1500元飯店
- 20231月(冬季賞雪)韓國自由行 15天行程規劃總整理,包含首爾最新景點、美食推薦、最新一晚不到3000元飯店
- 202210、11月(秋季賞楓)韓國自由行 35天行程總整理,包含首爾、釜山、東大邱、大田、丹陽,最新景點、美食推薦、最新一晚不到2000元飯店
- 20227、8月(夏季)韓國自由行 27天行程總整理,包含首爾、水原、浦項、釜山,最新景點、美食及超好評住宿推薦
- 2024怎麼辦理韓國自動通關:台灣人去韓國,出入境都免排隊啦!
- 2024冬天出國(去韓國)怎麼穿 穿韓服如何保暖?要穿怎樣的鞋子才防滑又保暖?怕冷的朋友請收藏吧!
- 2024出國前如何收行李:韓國旅遊行李清單、歐洲旅遊行李清單
- 2024韓國退稅必看:仁川機場電子退稅超簡單!詳細照片退稅步驟教學!
- 小資女訂房省錢必看:Agoda訂房國際刷卡手續費,申請退費超快、超簡單!
- 何時去韓國人較少:
【2020請假攻略】台灣、韓國連假對照,讓你避開人潮輕鬆出國玩! - 韓國如何上網懶人包:【韓國上網懶人包】sim卡、wifi機,哪個最划算?詳細總整理!
- 韓國遙控器翻譯懶人包:冷氣、地熱、洗衣機、免治馬桶、燈光!(持續更新)
- 帶長輩出國要注意什麼:韓國孝親行程\帶著爸媽孝親之旅,行程安排及注意事項!
- shopback現金回饋網:https://www.shopback.com.tw/
首爾食衣住行懶人包:
- 【韓國必吃】首爾美食推薦懶人包~去韓國沒吃過這些?那你就遜斃了!
- 【韓國必吃】一個人首爾美食餐廳懶人包~一個人也能享用美食的餐廳總整理!
- 【韓國必買】首爾購物懶人包~去韓國旅遊不知道要買啥的看這裡!
- 【韓國住宿】最新版:首爾超過100間交通便利住宿懶人包
- 明洞住宿推薦\TOP30超人氣交通便利熱門飯店
- 東大門住宿推薦\超人氣交通便利熱門飯店,親身住宿推薦分析
- 【韓國必遊】首爾交通及體驗活動、必遊景點(超夯韓劇場景)懶人包~去韓國不知道要去哪的請進!
- 明洞食衣住行懶人包、弘大食衣住行懶人包、三清洞一日遊懶人包
- 韓國楓葉預測與韓國必去賞楓景點推薦
- 韓國滑雪一日團行程\韓國滑雪團比較,韓國滑雪場分析
- 韓國秋冬行程懶人包:六天五夜自由行行程大公開
- 韓國春季賞櫻特輯:五天四夜韓國賞櫻行程懶人包
- 去韓國一定要體驗的11件事
-
隱藏版Agoda全世界訂房9折、9.5折活動
釜山食衣住行懶人包:
- 【釜山金海機場如何入境及如何搭車到市區】搭計程車、專車接送、輕軌(輕電鐵)+地鐵還是搭機場巴士,從下飛機到搭車,清楚路線教學報給你知!
- 【釜山飯店住宿推薦】釜山住宿懶人包~西面、南浦洞、釜山、海雲台、冬柏,清楚詳細介紹!
- 【釜山美食推薦懶人包】去釜山沒吃過這些?那你就遜斃了!(持續更新中)
- 【釜山景點推薦懶人包】釜山自由行交通及必遊景點(韓劇場景)~去釜山不知道要去哪玩的請進!
- 【釜山超好買】西面地下街、南浦洞光復路時裝街、HomePlus、CU超商、7-11,永遠逛不完買不夠之戰利品分享!
- 【釜山金海機場退稅超簡單】詳細照片退稅步驟分享~
- kkday韓國旅遊優惠:票劵/行程/交通/Wi-Fi
- klook韓國旅遊優惠:票劵/行程/交通/Wi-Fi
濟州島延伸閱讀:
【濟州島自由行】濟州島旅遊懶人包:住宿+交通+換錢+行程規劃+美食,教你如何輕鬆上手,快速搞定!(內有最新開幕Jeju hello kitty Island位置標示)
其他住宿分享:
★大邱★
★1號線
中央路站-東城路二月飯店Hotel February Dong Seong Ro
★2號線
新南站-伊爾迪斯麗晶飯店Eldis Regent Hotel
★濟州島★
濟州島-回憶飯店Memory In Jeju Pension
濟州島-春秋渡假村Spring & Autumn Resort
濟州島-古斯泰十二月飯店Goodstay December Hotel
小梨生產的寶貝書:
臉書留言